ወደ ይዘት ዘልለው ይሂዱ

ከኢቢ ጋር ለሚኖሩ ሰዎች የግል ኪራይ ምክር

በነጭ ቅርጽ የተሰሩ መስኮቶችና በሮች ያሉት ሁለት አጎራባች ዘመናዊ የጡብ ቤቶች። ከመግቢያዎቹ በአንደኛው አጠገብ "ለመፍቀድ" ምልክት ይታያል። በሰማያዊ ሰማይ ስር ነጭ መስኮቶች ያሉት ዘመናዊ ቀይ-ጡብ የከተማ ቤቶች። የመንገድ ምልክት እና መንገድ ከፊት ለፊት ይታያሉ።
የሚከራይ ቤት

በዩኬ ውስጥ ካለ የግል አከራይ መከራየት 

የግል አከራይ ንብረት በባለንብረቱ የተያዘ፣ ግለሰብ፣ የንብረት ድርጅት ወይም ተቋማዊ ባለሀብት ሊሆን የሚችል እና ለተከራይ የሚከራይ ለተወሰነ ጊዜ ወይም ለተወሰነ ጊዜ ሲሆን ይህም በተለምዶ 6 ወር ወይም 12 ወር ነው። ወይም ወቅታዊ ወይም የሚሽከረከር ተከራይ፣ ሳምንታዊ ወይም ወርሃዊ ሊሆን ይችላል። አንዳንድ ሰዎች የአንድ የተወሰነ ጊዜ ደህንነትን ይወዳሉ፣ ነገር ግን ቅናሾች ወቅታዊ ተከራይነትን ይመርጣሉ።  

በግል ማከራየት ከሚያስገኛቸው ጥቅሞች መካከል አንዱ የሚያቀርበው ሰፊ የንብረት እና የቦታ ምርጫ ሊሆን ይችላል፣ነገር ግን በግል ማከራየት ከማህበራዊ ቤቶች የበለጠ ውድ ነው፣እና ተከራዮችም ያን ያህል አስተማማኝ አይደሉም፣ለምሳሌ፣አከራይዎ ቤቱን ለቀው እንዲወጡ በአንጻራዊ ሁኔታ አጭር ማሳሰቢያ ሊሰጥዎት ይችላል። ንብረቱ በየጊዜው የሚከራይ አከራይ ወይም የሚከራይ አከራይ አከራይ ካለዎት፣ ወይም የእርስዎ የተወሰነ ጊዜ የተከራይና አከራይ ውል ካለቀ። 

ስለግል የተከራዩ መጠለያ የሚከተሉትን ጨምሮ የበለጠ ለማወቅ፡- 

  • የሚከራይ የግል የተከራየ ቤት እንዴት እንደሚገኝ 
  • ጥቅማ ጥቅሞችን የሚቀበሉ አከራዮችን ማግኘት 
  • በመጥፎ ክሬዲት እንዴት እንደሚከራይ 
  • በተከራይና አከራይ ውል ውስጥ ምን መፈለግ እንዳለበት 
  • የኪራይ ጭማሪ እና በኪራይ እርዳታ ማግኘት 
  • የተከራይና አከራይ ውልዎን ያበቃል 
  • ማስወጣት 
  • ጥገናዎች
  • ትንኮሳ ፡፡, መድልዎ, እና ቅሬታዎች 

ከዚህ በታች ማግኘት ይችላሉ ተጨማሪ መረጃ እና ከግል ኪራይ ጋር የተያያዙ ሀብቶች, ይህም ሊያገኙ ይችላሉ ጠቃሚ. 

 

ኢቢ ላለባቸው ሰዎች የግል የተከራይና አከራይ ድጋፍ 

የግል ኪራይing ጥሩ ሊሆን ይችላል አማራጭ ለእርስዎ ይሁን እንጂ ሌላ ሊኖር ይችላል መኖሪያ ቤት አማራጮች ይገኛል tአለው የተሻለ የእርስዎን ፍላጎት ማሟላትየገንዘብ ሁኔታ ጭምር ማህበራዊ መኖሪያ ቤት.

DEBRA EB  ኅብረተሰብ የድጋፍ ቡድን ይችላል እርዳታ አንተ ጋር ጋር የተያያዙ የተለያዩ ርዕሰ ጉዳዮች ቤቶችን ጨምሮ ሀ ሲፈልጉ ግምት ውስጥ መግባት ያለባቸው ነገሮች ንብረትተስማሚ ለማግኘት የት መሄድ እንዳለበት ንብረቶች ፣ የገንዘብ ድጋፍ ማግኘት ለ ተቀማጭ ገንዘብ እና ይከራዩ. እባክዎን ዛሬ ያግኙዋቸው። 

 

Getቲንግ የገንዘብ እርዳታ ለ የግል ኪራይ እና ተቀማጭ ገንዘብ ኢቢ ላለባቸው ሰዎች

ተቀማጩን ለመክፈል እና ለግል የተከራይ ንብረት ለመከራየት የገንዘብ ድጋፍ ከፈለጉ፣ ሁለንተናዊ ክሬዲት፣ የተመሳሳይ የመኖሪያ ቤት ክፍያ (DHP)፣ ወይም ከበጎ አድራጎት ድርጅቶች የሚደረጉ ድጋፎችን ጨምሮ ድጋፍ ሊኖርዎት ይችላል። 

ለተጨማሪ መረጃ እባክዎ ይህንን ይጎብኙ: 

አንተ እንዲሁም ማነጋገር ይችላል DEBRA EB ኅብረተሰብ የድጋፍ ቡድን. ቡድኑ የእነሱን መጠቀም ይችላል። አጋለጠአርስ በጥቅማጥቅሞች እና በ EB እርስዎ ሊያገኙዋቸው የሚችሉትን ጥቅማጥቅሞች ለማግኘት እንዲረዳዎት። 

 

ጥቅማ ጥቅሞችን የሚቀበሉ የግል አከራዮችን እንዴት ማግኘት እንደሚችሉ 

የአካባቢ የቤት አበል (LHA) በኤፕሪል 2024 ከ4 አመት ቅዝቃዜ በኋላ ተመኖች ጨምረዋል ይህም ማለት ሁለንተናዊ ክሬዲት ወይም የመኖሪያ ቤት ጥቅማጥቅሞችን ካገኙ በበጀትዎ ውስጥ ብዙ የግል የተከራዩ ንብረቶች አሉ። 

ብዙ ምክር ቤቶች ጥቅማ ጥቅሞችን ለሚጠይቁ ተከራዮች የሚከራዩ የግል አከራዮች ዝርዝር አላቸው።  

ለተጨማሪ መረጃ እባክዎ ይህንን ይጎብኙ: 

በመጥፎ ክሬዲት ከግል አከራይ እንዴት እንደሚከራይ 

አከራዮች እና ወኪሎች እርስዎን ንብረት ለመከራየት ከመስማማትዎ በፊት የክሬዲት ቼክ ሊያካሂዱ ይችላሉ፣ ቢሆንም የክሬዲት ቼኩን ለመስራት ፈቃድ ሊጠይቁዎት ይችላሉ። ይህን የሚያደርጉት ወደ ንብረታቸው የሚገቡ ተከራይ ሂሳባቸውን በወቅቱ የመክፈል ልምድ ያለው መሆኑን ለማወቅ ስለሚፈልጉ ነው።  

መጥፎ የክሬዲት ታሪክ ካለህ፣ ይህንን ለማቃለል ልታደርጋቸው የምትችላቸው ነገሮች አሉ፣ ከእነዚህም ውስጥ፡- 

አንድ ኤልetting ወኪል or ባለንብረት ይችላል ኪራይ a ንብረትy ጥሩ የክሬዲት ታሪክ ያለው ሌላ ሰው ዋስ ለመሆን ከተስማማ ለእርስዎ. የጠየቁት ሰው ይሆናል። ያስፈልጋል ማንኛውንም የቤት ኪራይ ውዝፍ ውዝፍ ውዝፍ ጨምሮ ኪራይዎን እንዲከፍሉ የሚያደርግ የዋስትና ሰነድ መፈረም እና ካልቻሉ በንብረቱ ላይ ለሚያደርሱት ማንኛውም ጉዳት። ለተጨማሪ መረጃ እባክዎን ይጎብኙ https://www.citizensadvice.org.uk/housing/starting-to-rent-from-a-private-landlord/using-a-guarantor/ 

 

አንተ ማድረግ ጓደኛ ወይም ዘመድ ይኑርዎት ማን ነው እንደ ዋስትናዎ ለመቆም ተዘጋጅተዋል ወይም ከዚያ ላለመጠየቅ ይመርጣሉ፣ በክፍያ ፣ የሚሉ ኩባንያዎች አሉ።ዋስ ሆነው ይቆማሉ። ይህ መሆን ይቻላል an ውድ አማራጭ ቢሆንም; ቢያንስ ለመክፈል ይጠብቁእንደ ሁኔታዎ መጠን £300 ወይም ከዚያ በላይ። እንዲሁም፣ ውል ወይም የዋስትና ሰነድ እንድትፈርሙ ይጠየቃሉ።'. አብዛኛዎቹ እነዚህ ኩባንያዎች የማንነት ማረጋገጫ እና የደመወዝ ማረጋገጫ ይጠይቁዎታል እና ቢያንስ 1.5 እጥፍ የቤት ኪራይ እንዲያገኙ ይጠይቃሉ። ለ ይበልጥ መረጃ ፣ እባክዎን ይጎብኙ https://www.advicenow.org.uk/know-hows/what-do-if-you-can%E2%80%99t-get-guarantor 

 

የክሬዲት ታሪክዎን ለማሻሻል ምን ያህል ጊዜ እንደሚወስድ ምንም አይነት አውራ ህግ የለም። ግን it's ብሎ ማሰብ ምክንያታዊ ነው። እርስዎ ያስፈልጋቸዋል በግምት ስድስት ነጥብዎን ለማሻሻል ለ12 ወራት አዲስ የብድር ታሪክ። ለተጨማሪ መረጃ እባክዎን ይጎብኙ https://www.moneyhelper.org.uk/en/everyday-money/credit/how-to-improve-your-credit-score 

 

የዋስትና ሥርዓቱን ለማቋረጥ ቀላሉ መንገድ የቤት ኪራይዎን አስቀድመው በመክፈል ነው፣ ብዙውን ጊዜ ከስድስት እስከ አስራ ሁለት ወራት ኪራይ በሚወክል ድምር። 

ደካማ የክሬዲት ታሪክ ካለዎት እርስዎን ለመደገፍ ተጨማሪ መረጃ እና ምንጭ ለማግኘት እባክዎ ይጎብኙ በደካማ የብድር ታሪክ እንዴት እንደሚከራይ - መጠለያ እንግሊዝ 

ደካማ የብድር ታሪክ ካለዎት ለማህበራዊ መኖሪያ ቤት ማመልከት ab ሊሆን ይችላልለእናንተ etter አማራጭ በገንዘብ ከግል ከተከራዩ ቤቶች ይልቅ በተለምዶ የበለጠ ውድ ነው።  

 

የግል የቤት ኪራይ እንዴት እንደሚገኝ 

በመስመር ላይ መፈለግን፣ አከራይ ወኪልን መጠቀም ወይም ከአከራይ በቀጥታ መከራየትን ጨምሮ የግል የተከራዩ ንብረቶችን ለመፈለግ የተለያዩ መንገዶች አሉ። 

የግል የተከራዩ ንብረቶችን ለመጠበቅ እንዲረዳዎ መረጃ ለማግኘት እባክዎን ይጎብኙ፡- 

የቤት ኪራይ ጭማሪን እንደ የግል ተከራይ እንዴት ማስተናገድ እንደሚቻል ኢቢ  

የቤት ኪራይ ጭማሪን በተመለከተ ስለመብቶችዎ መረጃ ለማግኘት እባክዎን የሚከተለውን ይጎብኙ፡- 

የግል ኪራይ አከራይ ውል ማብቃት። 

የግል የኪራይ አከራይ ውልዎን ለማቆም ከፈለጉ ማስታወቂያ መስጠት ያስፈልግዎታል፣ ማቅረብ ያለብዎት የማስታወቂያ ርዝመት በእርስዎ የተከራይና አከራይ ውል እና በተከራይና አከራይ ውል ላይ ምን እንደሚል ይወሰናል። 

የሚፈለገውን የማስታወቂያ መጠን ማቅረብ ካልቻላችሁ የተከራይና አከራይ ውልዎን ቀደም ብለው ለማቆም ከባለንብረቱ ጋር መስማማት ይችሉ ይሆናል። 

የእርስዎን የግል የቤት ኪራይ ውል ስለማቋረጥ የበለጠ መረጃ ለማግኘት እባክዎን ይጎብኙ የግል ተከራይዎን ለማቆም ከፈለጉ - የዜጎች ምክር 

እርስዎ ባለንብረቱ የተከራይና አከራይ ውሉን ለማቆም ከፈለጉ፣ እርስዎ በፈረሙት የተከራይና አከራይ ውል ላይ እንደተገለጸው አስፈላጊውን ማስታወቂያ ማቅረብ አለባቸው እና በተለየ መንገድ ማስታወቂያ መስጠት አለባቸው።  

 

በዩኬ ውስጥ ለግል ተከራዮች የማስወጣት ሂደት 

ባለንብረቱ ክፍል 8 ወይም ክፍል 21 የመልቀቂያ ማስታወቂያ በመጠቀም ተከራይን ማስወጣት ይችላል።  

ስለ ክፍል 8 እና ክፍል 21 ማሳሰቢያዎች እና አከራይ ተከራይን በህጋዊ መንገድ ማስወጣት ስለሚችልበት ሁኔታ የበለጠ ለማወቅ እባክዎን ይጎብኙ፡-